積極探索數(shù)字化管理升級，為浦開長租公寓品牌快速發(fā)展保駕護航
為了保障集團旗下長租公寓大規(guī)模開業(yè)入市，為“促出租、管交易、提收繳”提供有力抓手，浦開集團正通過明源搭建的資管平臺，全面構(gòu)建“標準化、自動化、智能化”的高效運營體系。不僅打通了涉及多部門的多個使用場景，實現(xiàn)內(nèi)部高效協(xié)同，也讓租戶服務(wù)體驗全面升級，通過“慧智公寓”小程序“足不出戶”輕松完成租房大事。促進了“房、地、產(chǎn)、企、人”多元生態(tài)的深度融合，為浦開集團的業(yè)務(wù)拓展、管理優(yōu)化及服務(wù)質(zhì)量提升注入了強勁動力，持續(xù)為城市發(fā)展賦能，為居民生活添彩。
客戶證言
為了保障集團旗下長租公寓大規(guī)模開業(yè)入市，為“促出租、管交易、提收繳”提供有力抓手，浦開集團正通過明源搭建的資管平臺，全面構(gòu)建“標準化、自動化、智能化”的高效運營體系。不僅打通了涉及多部門的多個使用場景，實現(xiàn)內(nèi)部高效協(xié)同，也讓租戶服務(wù)體驗全面升級，通過“慧智公寓”小程序“足不出戶”輕松完成租房大事。促進了“房、地、產(chǎn)、企、人”多元生態(tài)的深度融合，為浦開集團的業(yè)務(wù)拓展、管理優(yōu)化及服務(wù)質(zhì)量提升注入了強勁動力，持續(xù)為城市發(fā)展賦能，為居民生活添彩。
整體情況
上海浦東開發(fā)集團，由上海浦東土地控股集團（92 年 成立）和上海浦東軌道交通集團（14 年成立）合并重組。 隸屬于浦東新區(qū)國資委，以區(qū)域綜合開發(fā)和房地產(chǎn)開發(fā)運營為主責(zé)主業(yè)。
浦開集團首個長租公寓項目慧智·云璟于2018年面市，隨后浦開集團深耕保租房市場，打造了長租公寓品牌——“慧智”?！盎壑恰毕盗斜Ｕ闲宰赓U住房的品牌使命是通過精致多元的戶型及現(xiàn)代化科技化的高品質(zhì)居住體驗等，為浦東各類人才安居樂業(yè)提供了堅實支撐。浦開集團規(guī)劃截至“十四五”末，將建設(shè)租賃房（含人才公寓）53萬平方米。
轉(zhuǎn)型背景
浦開集團進入新發(fā)展階段，從單一的土地儲備業(yè)務(wù)，向城市綜合開發(fā)運營服務(wù)轉(zhuǎn)型。未來要求核心經(jīng)營指標穩(wěn)定增長，同時在集團管控層面，保持高水平運營質(zhì)量、 人員結(jié)構(gòu)更合理、安全質(zhì)量整體受控。因此要進一步夯實管理基礎(chǔ)，完善投資管理體系，各業(yè)務(wù)板塊加快完善規(guī)范化管理制度體系和數(shù)字化建設(shè)，公司整體 “專業(yè)化、 標準化、數(shù)字化、精細化” 水平躍上新臺階。
數(shù)字化措施
數(shù)字化成果
1、一鍵批量制單，釋放出賬重復(fù)工作，繳租通知在線發(fā)送，提升催繳效率，運營人員平均效率提升70%；
2、toC移動小程序繳費，收款自動核銷提高核銷，toB對公大額轉(zhuǎn)賬批量匹配核銷效率，大幅提升了數(shù)據(jù)時效性，財務(wù)人員每月對賬減負達50%;
3、統(tǒng)一費用臺賬，費用自動整理，提升對賬查賬效率;
4、租戶在線申請開票，金蝶發(fā)票系統(tǒng)標準對接，實現(xiàn)業(yè)財稅一體化，保證開票準確，財務(wù)人員開票效率提升80%。
